Amministrazioni Condominiali
RAFFAELE ASCOLI

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Ultime novità
Come verificare se l'amministratore-condomino paga le rate!
Come verificare se l'amministratore-condomino paga le rate condominiali?Nel condominio in cui vivo, l'amministratore è uno dei condòmini, sempre lo stesso da anni. Siamo in pochi, appena cinque, e dopo che è cambiata la legge, anche se non è più obbligatorio per noi, abbiamo comunque deciso di mantenere l'amministratore, per il disbrigo ...
 
Continua...»  Il condomino non ha diritto al rimborso delle somme anticipate, salvo che per motivo veramente urgente!!
Il condomino non ha diritto al rimborso delle somme anticipate, salvo che per motivo veramente urgente!!  Ai sensi dell'art. 1134 Cc, il condomino non ha diritto al rimborso delle somme anticipate per la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea, salvo che si tratti di spesa urgente. L'attuale ...
 
Continua...»  Grondaie e detrazioni fiscali!!
Grondaie e detrazioni fiscaliLe spese sostenute per l'installazione, la sostituzione o la riparazione delle grondaie accedono ai benefici di legge inerenti le detrazioni IRPEF per le spese di ristrutturazione? Se sì, v'è differenza tra grondaie a servizio di un'abitazione singola e grondaie a servizio di un edificio in condominio, ivi ...
 
Continua...»  Muffa e condensa possono essere causati da gravi difetti costruttivi!!
  I ponti termici possono essere gravi difetti costruttivi  In tema appalto i ponti termici possono rappresentare un fenomeno tale da compromettere la normale fruizione ed essere quindi considerati alla stregua di quelli gravi difetti comportamenti una responsabilità ai sensi dell'art. 1669 c.c. Questa, nella sostanza, la ...
 
Continua...»  Amministratore di condominio obbligo di reperibilità anche in ferie!!
    Amministratore di condominio in ferie tra obbligo di reperibilità e responsabilità per negligenza    Durante il mese di agosto quasi nessun professionista è disponibile o rintracciabile. Eppure, nonostante il periodo di ferie, incombe sull'amministratore di condominio un obbligo di reperibilità, in virtù del contratto di ...
 
Continua...»  L'amministratore paga per una gestione approssimativa!
  Gestione approssimativa. L'ex amministratore di condominio condannato a ricostituire il fondo cassa.    L'amministratore uscente, condannato per la gestione “approssimativa” del condominio, deve non solo coprire di tasca propria il buco lasciato nelle casse dell'ente di gestione, ma anche pagare il compenso al nuovo ...
 
Continua...»  Rinvio dell'assemblea a mezzo annuncio in bacheca condominiale
Rinvio dell'assemblea a mezzo annuncio in bacheca condominialeIn tema di rinvio dello svolgimento dell'assemblea condominiale, sebbene tale comunicazione debba avvenire con le stesse forme prescritte per la convocazione, deve ritenersi sufficiente a fare considerare invalida la delibera assembleare assunta a seguito di comunicazione di rinvio ...
 
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Facciata condominiale principale e secondaria, non c'è differenza!
  Facciata condominiale principale e secondaria, non c'è differenza  In tema di valutazione dell'alterazione del decoro architettonico dell'edificio, non c'è differenza tra incidenza del manufatto sulla facciata principale piuttosto che su una di quelle secondarie. Questa, in un flash, la decisione cui è giunta ...
 
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